UTRUST Privacy Policy

POLÍTICA DE PRIVACIDAD

1 Responsable del tratamiento

De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos (RGPD), y la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), se informa a los usuarios de los siguientes extremos:

Responsable: UTRUST, SL
Domicilio social: Oasis Business Center, Ctra. de Cádiz km 176, Of 9, Marbella, 29602, España
CIF: B13814702
Correo electrónico: contact@utrust.es

2 Datos personales tratados

El responsable podrá tratar las siguientes categorías de datos personales:

Datos identificativos (nombre y apellidos);
Datos de contacto (correo electrónico);
Datos de acceso y gestión de la cuenta de usuario;
Datos económicos o financieros introducidos por el usuario a efectos de cálculo;
Datos técnicos y de navegación (dirección IP, navegador, dispositivo).

3 Finalidad del tratamiento

Los datos personales serán tratados con las siguientes finalidades:

Crear y gestionar cuentas de usuario y el acceso al área privada (investor login);
Permitir el uso de las herramientas y calculadoras disponibles en la web (cálculo de gastos de compraventa, simulaciones hipotecarias y herramientas similares);
Atender solicitudes de información y prestar los servicios ofrecidos a través de la plataforma;
Gestionar comunicaciones relacionadas con el funcionamiento y uso de la plataforma;
Cumplir con las obligaciones legales aplicables

4 Base legal del tratamiento

La base jurídica que legitima el tratamiento de los datos es:

La ejecución de un contrato o la aplicación de medidas precontractuales a solicitud del usuario (art. 6.1.b RGPD);
El consentimiento del usuario, cuando sea requerido (art. 6.1.a RGPD);
El cumplimiento de obligaciones legales aplicables al responsable (art. 6.1.c RGPD)

5 Conservación de los datos

Los datos personales se conservarán mientras la cuenta de usuario permanezca activa. Una vez finalizada la relación, los datos se mantendrán bloqueados durante los plazos exigidos por la normativa aplicable.

6 Destinatarios de los datos y transferencias internacionales

Los datos personales podrán ser comunicados a los siguientes proveedores de servicios necesarios para el funcionamiento de la plataforma:

6.1 Proveedores de infraestructura y hosting

Nhost (Alemania): servicios de autenticación, base de datos y API GraphQL. Todos los datos se almacenan en servidores ubicados en Frankfurt (Alemania), dentro del Espacio Económico Europeo, cumpliendo íntegramente con el RGPD;
Tilda Publishing: plataforma de creación y hosting web. Los servidores de Tilda están distribuidos globalmente para garantizar el rendimiento, con puntos de presencia principales en Alemania y Estados Unidos. Las transferencias a Estados Unidos se amparan en las Cláusulas Contractuales Tipo aprobadas por la Comisión Europea.

6.2 Servicios de análisis

Google (Estados Unidos): servicio Google Analytics 4 y Google Search Console para análisis de audiencia y rendimiento web. Las transferencias internacionales se amparan en Cláusulas Contractuales Tipo. Los datos recogidos son anónimos y no permiten identificar directamente al usuario.

6.3 Notificaciones internas

Telegram (servicio de mensajería con infraestructura global): sistema de notificaciones internas para administradores de la plataforma. Únicamente se envían datos mínimos (nombre, correo electrónico y fecha/hora) cuando un nuevo usuario se registra. Esta comunicación es estrictamente interna y no implica cesión de datos a terceros con fines comerciales.

7 Derechos de los usuarios

Los usuarios podrán ejercer en cualquier momento los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad, mediante solicitud escrita dirigida a contact@utrust.es.

Asimismo, los usuarios tienen derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) si consideran que el tratamiento de sus datos personales infringe la normativa aplicable.

8 Medidas de seguridad

El responsable ha adoptado las medidas técnicas y organizativas necesarias para garantizar un nivel de seguridad adecuado al riesgo y proteger los datos personales frente a accesos no autorizados, pérdida, alteración o divulgación indebida.

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

1 Objeto

El presente sitio web pone a disposición de los usuarios información, herramientas y calculadoras relacionadas con operaciones inmobiliarias e inversiones.

2 Registro de usuarios

Para acceder a determinadas funcionalidades del sitio web, será necesario registrarse y crear una cuenta de usuario. El usuario es responsable de la custodia y confidencialidad de sus credenciales de acceso.

3 Uso de las calculadoras – Aviso legal

Las calculadoras disponibles en este sitio web tienen carácter meramente informativo y orientativo.

En ningún caso constituyen asesoramiento legal, fiscal, financiero, inmobiliario o hipotecario, ni sustituyen el asesoramiento profesional personalizado.

Los resultados obtenidos a través de las calculadoras son no vinculantes y se basan exclusivamente en los datos introducidos por el usuario.

4 Limitación de responsabilidad

El responsable no será responsable de las decisiones adoptadas por los usuarios basándose en los resultados obtenidos mediante las calculadoras o la información disponible en el sitio web.

5 Propiedad intelectual

Todos los contenidos, herramientas y materiales del sitio web están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial.

6 Legislación aplicable y jurisdicción

Las presentes condiciones se rigen por la legislación española, sometiéndose las partes a los juzgados y tribunales de España.

POLÍTICA DE COOKIES

1 ¿Qué son las cookies?

Las cookies son pequeños archivos de texto que se almacenan en el dispositivo del usuario cuando visita un sitio web. Permiten recordar información sobre la visita, como las preferencias de consentimiento o el idioma seleccionado.

2 Tipos de cookies utilizadas

Este sitio web utiliza los siguientes tipos de cookies a través del bloque de gestión de cookies T-972 de Tilda, que almacena las preferencias del usuario en su navegador (localStorage):

Técnicas necesarias - Finalidad: Mantener la sesión del usuario, recordar preferencias de consentimiento de cookies; Proveedor: Nhost, Tilda; Duración: Sesión / 1 año; Gestión: No requieren consentimiento (art. 22.2 LSSI)
Analíticas - Finaldiad: Analizar el uso del sitio web mediante Google Analytics 4 para mejorar la experiencia del usuario; Proveedor: Google; Duración: 2 años (_ga)<br>24 horas (_gid); Gestión: Requieren consentimiento del usuario

3 Gestión de cookies

El usuario puede gestionar sus preferencias de cookies a través del panel de configuración habilitado en el sitio web, que permite:

Aceptar todas las cookies;
Rechazar las cookies;
Configurar qué tipos de cookies acepta (técnicas siempre activas, analíticas configurables).

Las preferencias se almacenan en el navegador del usuario mediante localStorage y no se transmiten a servidores externos.

4 Cookies de terceros

Google Analytics 4:

Este sitio web utiliza Google Analytics 4, un servicio de análisis web prestado por Google. La información generada por la cookie sobre el uso del sitio web (incluida la dirección IP anonimizada) será transmitida y almacenada por Google en servidores de Estados Unidos. Google utilizará esta información por cuenta nuestra con el fin de analizar el uso del sitio web. Puede consultar más información sobre las cookies de Google Analytics en la Política de Privacidad de Google (https://policies.google.com/technologies/cookies).

5 Cómo retirar el consentimiento

El usuario puede retirar su consentimiento en cualquier momento mediante la configuración de su navegador, pudiendo bloquear o eliminar las cookies instaladas.

Para más información sobre cómo gestionar cookies en los principales navegadores:

6 Actualizaciones

Esta Política de Cookies podrá ser actualizada para reflejar cambios normativos o en los servicios ofrecidos.

Última actualización: febrero 2026

PRIVACY POLICY

1 Data Controller

In accordance with Regulation (EU) 2016/679, the General Data Protection Regulation (GDPR), and Spanish Organic Law 3/2018 on Data Protection and Digital Rights Guarantee (LOPDGDD), users are informed of the following:

Data Controller: UTRUST, SL
Address: Oasis Business Center, Ctra. de Cádiz km 176, Of 9, Marbella, 29602, España
Tax ID: B13814702
Email: contact@utrust.es

2 Personal Data Processed

The Data Controller may process the following categories of personal data:

Identification data (name and surname);
Contact details (email address);
User account and login data;
Financial or economic data entered by the user for calculation purposes;
Technical and browsing data (IP address, browser, device).

3 Purpose of Processing

Personal data will be processed for the following purposes:

To create and manage user accounts and access to the private area (investor login);
To enable the use of the tools and calculators available on the website (purchase cost calculations, mortgage simulations and similar tools);
To respond to information requests and provide services offered through the platform;
To manage communications related to the operation and use of the platform;
To comply with applicable legal obligations.

4 Legal Basis for Processing

The legal bases legitimising the processing of personal data are:

Performance of a contract or implementation of pre-contractual measures at the user's request (Article 6.1.b GDPR);
User consent, where required (Article 6.1.a GDPR);
Compliance with legal obligations applicable to the Data Controller (Article 6.1.c GDPR).

5 Data Retention

Personal data will be retained for as long as the user account remains active. Once the relationship has ended, data will be blocked and retained for the periods required by applicable law.

6 Data Recipients and International Transfers

Personal data may be disclosed to the following service providers necessary for the operation of the platform:

6.1 Infrastructure and Hosting Providers

Nhost (Germany): authentication services, database, and GraphQL API. All data is stored on servers located in Frankfurt (Germany), within the European Economic Area, fully complying with the GDPR;
Tilda Publishing (globally distributed system): website creation and hosting platform. Tilda's servers are distributed globally to ensure performance, with main points of presence in Germany and the United States. Transfers to the United States are covered by Standard Contractual Clauses approved by the European Commission.

6.2 Analytics Services

Google (United States): Google Analytics 4 and Google Search Console services for audience analysis and website performance. International transfers are covered by Standard Contractual Clauses. The data collected is anonymised and does not allow direct user identification.

6.3 Internal Notifications

Telegram (messaging service with global infrastructure): internal notification system for platform administrators. Only minimal data (name, email address and timestamp) is sent when a new user registers. This communication is strictly internal and does not involve data transfer to third parties for commercial purposes.

7 User Rights

Los Users may exercise their rights of access, rectification, erasure, objection, restriction of processing and data portability by sending a written request to contact@utrust.es.

Users also have the right to lodge a complaint with the Spanish Data Protection Authority (Agencia Española de Protección de Datos – AEPD) if they consider that the processing of their personal data infringes applicable data protection regulations.

8 Security Measures

The Data Controller has implemented appropriate technical and organisational measures to ensure a level of security appropriate to the risk and to protect personal data against unauthorised access, loss, alteration or unlawful disclosure.

TERMS AND CONDITIONS OF USE

1 Purpose

This website provides users with information, tools and calculators related to real estate transactions and investment analysis.

2 User Registration

Access to certain features of the website requires user registration and the creation of a user account. Users are responsible for safeguarding the confidentiality of their login credentials.

3 Use of Calculators – Legal Disclaimer

The calculators available on this website are provided for informational and indicative purposes only.

They do not constitute legal, tax, financial, real estate or mortgage advice, nor do they replace personalised professional advice.

The results generated by the calculators are non-binding and are based solely on the information entered by the user.

4 Limitation of Liability

The Data Controller shall not be liable for decisions made by users based on the results obtained through the calculators or the information available on the website.

5 Intellectual Property

All content, tools and materials available on the website are protected by intellectual property and industrial property laws.

6 Governing Law and Jurisdiction

These terms and conditions are governed by Spanish law, and the parties submit to the courts and tribunals of Spain.

COOKIES POLICY

1 What are cookies?

Cookies are small text files stored on the user's device when visiting a website. They allow information about the visit to be remembered, such as consent preferences or selected language.

2 Types of cookies used

This website uses the following types of cookies through Tilda's T-972 cookie management block, which stores user preferences in their browser (localStorage):

Necessary technical cookies - Purpose: Maintain user session, remember cookie consent preferences; Provider: Nhost, Tilda; Duration: Session / 1 year; Management: Do not require consent (art. 22.2 LSSI);
Analytic cookies - Purpose: Analyse website usage through Google Analytics 4 to improve user experience; Provider: Google; Duration: 2 years (_ga)<br>24 hours (_gid); Management: Require user consent.

3 Cookie management

Users can manage their cookie preferences through the configuration panel enabled on the website, which allows:

Accept all cookies;
Reject non-technical cookies;
Configure which types of cookies to accept (technical always active, analytics configurable).

Preferences are stored in the user's browser via localStorage and are not transmitted to external servers.

4 Third-party cookies

Google Analytics 4:

This website uses Google Analytics 4, a web analytics service provided by Google LLC. The information generated by the cookie about website usage (including anonymised IP address) will be transmitted to and stored by Google on servers in the United States. Google will use this information on our behalf for the purpose of analysing website usage. Further information on Google Analytics cookies can be found in Google's Privacy Policy (https://policies.google.com/technologies/cookies).

5 How to withdraw consent

Users may withdraw their consent at any time by configuring their browser to block or delete installed cookies. For more information on managing cookies in major browsers:

6 Updates

This Cookies Policy may be updated to reflect regulatory changes or modifications to the services offered.

Last updated: February 2026